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正當(dāng)防衛(wèi)的不法侵害條件：必須有真實(shí)存在的不法侵害行為,才能進(jìn)行正當(dāng)防衛(wèi)；必須針對正在進(jìn)行的不法侵害行為,才能實(shí)行正當(dāng)防衛(wèi)。

正當(dāng)防衛(wèi)的防衛(wèi)條件：正當(dāng)防衛(wèi)必須針對不法侵害者本人實(shí)行；正當(dāng)防衛(wèi)不能超過必要限度,造成不應(yīng)有的損害。

1）應(yīng)立即撥打報警電話“119”，并報告有關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)；

2）切斷火警現(xiàn)場的電源，找到附近的水源，以防消防人員到達(dá)現(xiàn)場時可立即投入滅火。

3）搶救火場物資。

4）協(xié)助消防人員維護(hù)好現(xiàn)場秩序，防止壞人趁火打劫。

“四勤”指：眼勤、腦勤、腿勤、手勤；

“五要”是指：執(zhí)行制度要嚴(yán)格，查驗(yàn)工作要細(xì)致，處理問題要靈活，要提高處置緊急情況的能力，要文明執(zhí)勤。

（1） 維護(hù)公共場所秩序及治安安全。

（2） 負(fù)責(zé)各出入口的警戒工作。 

（3） 負(fù)責(zé)非正常出入時間出入者的記錄工作。

（4） 負(fù)責(zé)物品的管理工作。 

（5） 負(fù)責(zé)巡邏巡視工作。 

（6） 負(fù)責(zé)要害部位鑰匙的管理工作。 

（7） 負(fù)責(zé)重大活動的特別協(xié)助和保安工作。

（8） 負(fù)責(zé)確認(rèn)各樓宇大門是否鎖好等工作。

（9） 負(fù)責(zé)所有車輛（包括自行車)停放，交通秩序等安全疏導(dǎo)的管理工作。

（10）負(fù)責(zé)危險物品(易燃，易爆、有毒、腐蝕，放射物品)的監(jiān)管，及協(xié) 助有關(guān)部門處理工作。

（11）負(fù)責(zé)二次裝修施工人員的出入驗(yàn)證及施工現(xiàn)場治安防火安全工作的 監(jiān)管，并協(xié)助辦理有關(guān)二次裝修審批手續(xù)工作。 

（12）發(fā)生刑事案件和違法事件，負(fù)責(zé)按有關(guān)法規(guī)條例實(shí)施權(quán)限內(nèi)的工作， 并配合政府做好有關(guān)工作．

（13）負(fù)責(zé)制定和實(shí)施各類突發(fā)事件的防范及處理程序，包括但不限于：火警處理程序；水浸處理程序；氣體泄漏處理程序；賓客傷害處理程序；罪案現(xiàn)場處理程序；盜竊處理程序；可疑物體或爆炸物的處理程序；停電及電力中斷的處理程序；交通事故處理程序；拾獲財物的處理程序；暴雨、臺風(fēng)處理程序。

（14）負(fù)責(zé)消防器材、工具的配備、使用和維護(hù)等管理工作。

（15）負(fù)責(zé)消防安全管理工作，負(fù)責(zé)制定實(shí)施防火安全等工作、并負(fù)責(zé)監(jiān)督、整改、消除各種災(zāi)害(包括火災(zāi))的隱患。 

（16）做好與政府有關(guān)主管機(jī)關(guān)(包括公安機(jī)關(guān)。消防局，安全局、交通管理機(jī)關(guān)、治安聯(lián)防)的聯(lián)絡(luò)、配合等有關(guān)工作。

（17）負(fù)責(zé)災(zāi)害發(fā)生時的通報、聯(lián)絡(luò)、應(yīng)急廣播以及火災(zāi)的初期滅火避難誘導(dǎo)檢驗(yàn)、救護(hù)等工作的實(shí)施。

（18）負(fù)責(zé)印制緊急疏散圖、配備必要的防火標(biāo)志。 

（19）負(fù)責(zé)正常公共秩序的維護(hù)與管理工作。

（20）負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)各種設(shè)施，設(shè)備完好程度的檢查，及向有關(guān)部門通報的工作。 

（21）負(fù)責(zé)關(guān)閉公共區(qū)域不必要的照明及水源閥門的工作，以降低不必要 的能耗。 

（22）負(fù)責(zé)保安內(nèi)部人員各種培訓(xùn)工作的計劃、組織和實(shí)施。

（23）負(fù)責(zé)其他與防范、防災(zāi)、維護(hù)公共秩序有關(guān)的業(yè)務(wù)工作（流利的說出說你所在崗位屬于該內(nèi)容中的哪幾個方面？）

a 保持冷靜、沉著應(yīng)對并立即發(fā)出信號，通知各崗位保安人員；切毋輕易接近罪犯,確保自身安全； 

b 若罪犯正在企圖作案時，應(yīng)間隔距離暗中觀察，不要驚動，并盡快設(shè)法通知領(lǐng)班布置合圍，捉拿現(xiàn)行；

c 可能情況下,及時報警,請求警方到場處理； 

d 若罪犯正在行兇時，須智勇雙全，一方面盡力制止不法行為，一方面在大聲呼叫鄰近保安協(xié)同擒獲；

e 若罪犯正在逃跑時，應(yīng)迅速用對講機(jī)呼叫各崗保安（尤其是門崗保安），講清罪犯的外貌、衣著、特征及人數(shù)等，如有兇器，要特別提醒防備；

f 對現(xiàn)場或在追捕中罪犯所留下的遺物，千萬不可自行處理，以便警方取證處理，必要時，進(jìn)行拍照、錄像。

1）安排專人協(xié)助工程部門監(jiān)控后備發(fā)電機(jī)運(yùn)行，以免出現(xiàn)故障；準(zhǔn)備充足燃料以備發(fā)電機(jī)長時間的運(yùn)行需要。

2）安排保安員在電梯廳維持秩序，并控制消防電梯使用人數(shù)，以免出現(xiàn)過載。

3）為各崗位保安員配備應(yīng)急燈和手電筒；安排保安員持應(yīng)急燈和手電筒于消防樓梯處護(hù)送低樓層住戶上下。

4）電梯使用高峰期，張貼通告于大門醒目位置及不斷發(fā)布最新消息。

5）增派保安員到現(xiàn)場維持秩序和協(xié)助工作，不斷于樓層間穿插巡邏，提醒住戶注意治安和消防安全。 

物業(yè)公司的應(yīng)對：

1）停車場注明收取的是車位租金、故無證據(jù)證明雙方之間存在車輛保管關(guān)系，而是車位有償使用關(guān)系，物業(yè)公司不承擔(dān)丟車之民事賠償責(zé)任。

2）如果物業(yè)收取停車場費(fèi)用是服務(wù)費(fèi)，即可證明雙方之間存在車輛保管關(guān)系。物業(yè)公司必須承擔(dān)部分民事賠償責(zé)任。